| This new building in the
mixed architectural area attracts one's attention with the contrast
betweeen the massive lower floors and the Art Nouveau decorations
of the upper floors. The building adds a new colour to the
department stores of interior furnishing and office buildings of
the neighbourhood, and provides a rental opportunity for both
smaller and bigger companies. The 7-storey office building of more
than 10 000 square meters of gross floor-space designated as
category "A" gives the fastidious audience the opportunity to rent.
It is ideal for those companies, for which good transportation is
important, and those that would like to appear in this fast growing
and popular section of the 13th District with their companies.
Services - Card type entry system - Big floor space on one level -
Underground garage - 24-hour security service - Flexible ground
plan layout - Interior design service for the clients - Interior
remodelling designs based on plans and that are ready to move in -
High quality materials and equipment Technical description -
4-tubular Fan-coil style air-conditioning - Modern soundproof and
insulating windows and doors - Modern elevators with joint control
- Optional number of telephone lines, ISDN and the possibility of
rental lines - Flexible cable option (suspended ceiling and parapet
wall duct systems) |
A vegyes
építészeti környezetben a mozgalmas tömegképzésu, az alsó szintek
keménységét feljebb szecessziós könnyedséggel oldó játékos
ornamentikájú épület sokak figyelmét fölkeltette. A bérlobarát,
változatos nagyságú bemutatótermeket és irodákat magába foglaló,
optimálisan megtervezett "U" alakú beépítés pedig magában hordozta
a késobbi bovítési lehetoséget, egy átrium irodaház kialakítását. A
teljes "mu" befejezésére tett építészeti utalás a mellékutcai
"félbehagyott" boltívsor volt, amely csak a bovítéssel válhatott
teljessé, igazán jó arányúvá. 2007. évben a borítékolt bovítés
elkezdodött. Az egyesített irodaépület reprezentatív bejárata
továbbra is a körúti boltív alól nyílik. A földszinten régi és új
bemutatótermek fogják közre a kétszintes, fedett, belso átriumot,
amelyen keresztül lehet az új ütem súlypontjában elhelyezett
függoleges közlekedomagot megközelíteni. Ez a központi csarnok
egyben jól szolgálja a a folyamatosan igényelt bérloi ls nyilvános
rendezvények lebonyolítását is. Az átrium emeleti galériája alatti
kávézó tervezése különös körültekintést igényelt. Központi
közösségi feladata van: biztosítania kell a folyamatos közlekedés
mellett a nyugodt kávézás, tárgyalás lehetoségét. A csarnok szerves
részeként megformált "recepciós" bárpultjának vonzónak, elegánsnak,
kellett lennie, a büféjelleg teljes mellozésével. Az új épület
elsotol a negyedik emeletéig egyteru és osztott bérirodák lettek
kialakítva, a hátsó, kevésbé bevilágított területek kiszolgáló
funkciót nyero elrendezésével. Az irodaterületek felxibilitását jól
példázza, hogy szerkezeti átalakítás nélkül tudunk a két ütemen
átívelo iroda és bemutató területeket is kialakítani. Az ötödiktol
a hetedik emeletig az elso ütemhez hasonlóan saját tetoterasz
kapcsolatos, a bérlok egyedi igényét kielégíto, panorámás, exkluzív
irodaterek létesültek. Az elmúlt négy évben a környék
gépkocsiforgalma jelentosen megnövekedett. Míg korábban a bérlok
által igényelt parkolóhelyeket egyszintes mélygarázsban is ki
tudtuk elégíteni, az új tervezési programban már háromszintes
mélygarázs építésével számolt. |