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So, und jetzt bist du hoffentlich bereit für einige Rechnungen – praxisnah …
Herr W. hat ein Haus mit 4 Wohnungen (nehmen wir einmal an, das Haus gehört ihm allein, alle Kredite sind abbezahlt, und er hat keine Förderungen dafür in Anspruch genommen … ) Er vermietet alle Wohnungen wie folgt:
- Wohnung A, im Erdgeschoss, an einen bekannten Physiotherapeuten. Miete € 500,- (mehr kann sich der Physiotherapeut auch nicht leisten).
- Wohnung B, ebenfalls im Erdgeschoss, an einen Rechtsanwalt; der zahlt monatlich € 1.000,- (was für ihn ein Klacks ist). Zusätzlich zahlt der Rechtsanwalt noch € 200,- pro Monat für zwei extra Auto-Abstellplätze.
- Wohnung C, im 1. Stock, geht unmöbliert an eine Familie, ebenfalls um € 1.000,- im Monat. Zusätzlich verlangt Herr W. noch € 100,- pro Monat für die Garagenbenützung.
- Wohnung D, ebenfalls oben, ist möbliert und wird von einem jungen Paar bewohnt. Die Miete beträgt € 500,- plus € 200,- für die Möblierung.
- Alle diese Zahlen betreffen die monatlichen Nettomieten – ohne Steuer. Wie hoch ist nun die zwingende Umsatzsteuer für alle diese Mieten auf jeden Fall pro Monat (seit 2012)?
Die gesamte Summe sei Q.
Natürlich verrechnet Herr W diese Steuer an die Mieter weiter. Wie viel zahlt die Familie in Wohnung C insgesamt – Nettomiete plus USt?
Bilde von dieser Zahl die Quersumme und nenne sie P.
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