Aníbal González fue el encargado de realizar el proyecto de creación del barrio de Nervión, que se concibió en torno a un eje central situado en la Gran Plaza. En 1916 se redacta la Plan de Urbanización del barrio de Nervión y en 1921 se constituye la Inmobiliaria Nervión, cuya actuación motivó la salida del proyecto de Aníbal González ya que los herederos del propietario reformaron la idea original del famoso arquitecto sevillano y promovieron en uno de los cuadrados insertos en el cortijo, la denominada Ciudad Jardín de la Esperanza, que actualmente constituye una barriada integrada en el Distrito de Nervión.
El proceso de dotación de infrestructuras fue muy lento. Desde 1923 el barrio quedó conectado con la ciudad por una línea de tranvía. En 1941 la Inmobiliaria cedió al Ayuntamiento las avenidas Eduardo Dato y Ciudad Jardín, además de la Gran Plaza (el centro del barrio de los proyectos iniciales). En general, estos problemas de inversión y mantenimiento generaron diversos litigios entre ambas partes, Inmobiliaria y Ayuntamiento, y desde luego influyó en el desarrollo urbanístico de la zona, muy distinto del ideado en las primeras décadas del siglo.
En los años 20 y 30 el tipo de construcción predominante fue el chalet cercado por un espacio ajardinado, con dos o tres plantas. Muchos ejemplos de este tipo de vivienda aún se conservan en diversas calles y algunos edificios han sido catalogados por su valor arquitectónico e histórico. Más tarde, especialmente a partir de los años 60 se impone la construcción de bloques de viviendas de gran altura, y desde los años 80-90 se han venido construyendo hoteles, centros comerciales y edificios de oficinas. En este paulatino desarrollo hay que incluir la apertura en los límites del barrio en 1992 de la Estación de ferrocarril de Santa Justa y la llegada de la línea de alta velocidad Madrid-Sevilla. La inauguración del la Línea 1 del Metro de Sevilla, que incluye dos estaciones en Nervión, contribuye a mejorar aún más las comunicaciones del barrio con el resto de la ciudad y del área metropolitana.
Development of Nervión began in 1911, comprising what was then an outskirt of the city with plans centering around the Gran Plaza. The architect in charge of the planning and development was renowned Spanish architect Anibal Gonzalez, who designed many other famous structures in Seville and the rest of Andalusia.
In the 1920s and 1930s, many low-level villa-style houses surrounded by gardens were built in the area. Large high-rise apartment buildings were built in the 1960s. Since the 1980s and 1990s, construction has been mainly of hotels, shopping centres and office buildings.