ITA
Nel luogo dove oggi sorge la chiesa vi era un santuario pagano con una fonte che nel periodo etrusco-romano era consacrata ad Apollo, mentre nell'alto Medioevo era detta Fonte Tecta.
Nel 1425, San Bernardino tentò inutilmente di farla distruggere. Cacciato dalla città, egli vi tornò nel 1428 riuscendo però questa volta nello scopo e facendo costruire al posto della fonte un oratorio dove tra il 1428 e il1431 Parri di Spinello dipinse l'affresco con l'immagine della Madonna della Misericordia, oggi inserita nell'altare marmoreo di Andrea Della Robbia (1487-1493). L'altare è un'opera inconsueta del famoso cermasita fiorentino e raffigura nel timpano una Madonna con Bambino tra due angeli, nelle nicchie i Santi Lorentino, Pergentino, Donato e Bernardino, mentre nel paliotto è rappresentata la Pietà.
Intorno al 1490 fu addossato alla facciata il portico progettato da Benedetto da Maiano. Si ispira all'Ospedale degli Innocenti di Brunelleschi. Sul lato lungo ci sono sette arcate con altrettanti medaglioni su un basamento a gradini. Importante è lo studio delle proporzioni: l'altezza della colonna e del pulvino è pari alla luce degli archi.
La costruzione della chiesa ebbe luogo tra il 1435 e il 1444: su disegno di Domenico del Fattore fu eretto un edificio tardo gotico, ad una sola navata, con volte a crociera e con abside poco profonda. Databile tra il 1477 e il 1481 è l'affresco con Papa Sisto IV in trono con il cardinale Gonzaga e il cardinale Piccolomini in atto di concedere l'indulgenza richiesta dai Priori per i frequentatori del Santuario di Lorentino d'Andrea. Sul fianco destro, dopo la morte di San Bernardino (1444) fu aggiunta la cappella a lui dedicata.
Custodi della Chiesa di Santa Maria delle Grazie sono i frati dell'Ordine dei Carmelitani Scalzi che ne presero possesso nel 1695 e ne hanno mantenuto, salvo alcune interruzioni, la titolarità fino ai nostri giorni. Il 13 giugno 1786 il granduca di Toscana Pietro Leopoldo I decise di sopprimere il Convento di Santa Maria ed i frati furono costretti ad andarsene il 24 agosto di quello stesso anno. Subentrò un cappellano della chiesa aretina di S. Croce che vi rimase per circa due anni; successivamente fu lo stesso parroco di Santa Croce a stabilirvisi e a vendere la parte di convento non utilizzato a Donato Redi di Arezzo; anche il porticato che circondava il prato antistante la Chiesa venne venduto al Comune di Arezzoche provvederà alla sua quasi totale demolizione nel 1788. Detto porticato sarà solo parzialmente riportato alla luce e ricostruito negli anni '70 del 900. A seguito della morte di Pietro Leopoldo I e all'interessamento della popolazione aretina i Carmelitani rientrarono in possesso di Chiesa e Convento il 21 gennaio 1793 e furono ricomprati i beni precedentemente venduti. Nel 1810 i Carmelitani lasciarono di nuovo forzatamente il Convento a seguito di un decreto napoleonico e ne restarono fuori per più di cinque anni. Dopo l'unità d'Italia i frati dovettero subire diversi tentativi di esproprio, ma riuscirono a mantenere la titolarità della Chiesa.
ENG
In the place where the church stands today there was a pagan shrine with a source in the Etruscan-Roman period was dedicated to Apollo, while in the Middle Ages was called Tecta source.
In 1425, San Bernardino tried in vain to destroy it. Expelled from the city, he returned there in 1428 but this time succeeding in purpose and by building instead of a source oratory where between 1428 and il1431 Parri di Spinello painted the fresco with the image of Our Lady of Mercy, now included in 'marble altar by Andrea della Robbia (1487-1493). The altar is a work of unusual cermasita famous Florentine and a tympanum depicting the Madonna and Child between two angels, the saints in niches Lorentino, Pergentino, Donato and Bernard, while in the frontal shows the Pietà.
Around 1490 he was leaning against the front porch designed by Benedetto da Majano. It is inspired by Brunelleschi's Ospedale degli Innocenti. On the long side there are seven arches with many medallions on a pedestal with steps. Important is the study of proportions: the height of the column and the pulvinus is equal to the light of the arches.
The construction of the church took place between 1435 and 1444: designed by Domenico Factor was erected a late Gothic building with a single nave and apse vaults and shallow. Dated between 1477 and 1481 is the fresco of Pope Sixtus IV on the throne with the Cardinal Gonzaga and Cardinal Piccolomini in act of granting the request by Priori indulgence for those who frequent the Shrine of Lorentino d'Andrea. On the right side, after the death of San Bernardino (1444) was added to the chapel dedicated to him.
Keepers of the Church of Santa Maria delle Grazie are the brothers of the Order of Discalced Carmelites who took possession of it in 1695 and have maintained, except for a few interruptions, the title to this day. On 13 June 1786 the Grand Duke of Tuscany Pietro Leopoldo I decided to suppress the Convent of Santa Maria and the brothers were forced to leave August 24 of that same year. Succeeded by a chaplain of the church of S. Croce in Arezzo that remained there for about two years; later it was the same pastor of Holy Cross to settle and sell the unused portion of the convent Donato Redi of Arezzo; Also the porch that surrounded the lawn in front of the church was sold to the City of Arezzoche carry forward its almost total demolition in 1788. Said porch will be only partially excavated and rebuilt in the 70s of 900. Following the death of Peter Leopold I and to the interest of the people of Arezzo Carmelites returned in the possession of the Church and Convent of January 21, 1793 and were repurchased assets previously sold. In 1810 the Carmelites left again forced the convent as a result of a Napoleonic decree and it remained outside for more than five years. After the unification of Italy, the brothers had to endure several attempts at expropriation, but managed to keep the ownership of the Church.