Rezerwat Zimna Woda ma powierzchnię ponad 80 ha. Większość powierzchni zajmują łęgi olszowe rosnące na murszach wykształconych z torfowiska niskiego. W rezerwacie są także płaty olsów, zarastające roślinnością bagienną doły potorfowe oraz powoli zarastająca łąka.
Wielką wartość przyrodniczą ma dobrze zachowany ekosystem lasu łęgowego, z dominacją ponad 100-letnich drzewostanów olszowych, a także z okazałymi jesionami. Wiosną, jak łęgom przystało, cały teren zalewa woda. Latem dno lasu porasta bujna roślinność i tylko w centrum rezerwatu bije źródełko.
"Zimna Woda" była uznana za rezerwat przyrody już przez Niemców przed II wojną światową. Powierzchnia ówczesnego rezerwatu była zbliżona do dzisiejszej. Po wojnie odtworzono mały (31 ha) rezerwat w 1959 r., a rezerwat w pierwotnej wielkości - w 1989 r.
W 2002 r. w Pracowni Ochrony Przyrody Klubu Przyrodników przygotowano projekt planu ochrony dla tego rezerwatu. Po pozytywnej ocenie Rady Gminy w Lubinie został on zgłoszony do ochrony w ramach NATURY 2000.
Skrytka to mały pojemnik typu PET, a w nim logbook. Uwaga: nie ma ołówka :)
