Het hele gebied tussen de Churchilllaan en de Boshuizerkade werd oorspronkelijk gebruikt voor sport en recreatie. Een groot aantal verschillende voetbalclubs had hier hun thuisbasis. In 2003 ontstond FC Boshuizen door een fusie van LFC, UDWS en VNA. De Gemeente Leiden heeft toen besloten om een nieuw sportpark op te zetten, waarop FC Boshuizen en GOL Sport konden gaan spelen. Door dit nieuwe complex aan te leggen, kwam het noordelijke gedeelte van het gebied vrij voor ontwikkeling. In 2015 is begonnen met de bouw van het nieuwe "Churchillpark", een kleine woonwijk met huizen en appartementen.
Ook langs de Haagweg is het gebied de afgelopen jaren sterk veranderd. Ook daar verschenen nieuwe appartementen en huizen, maar ook kantoren. De molen van Noordman en de laatste loodsen zijn daar als enige blijven staan. De meest recente ontwikkeling in dat gebied is de sloop van een voormalige school en de bouw van een nieuwe moskee.