Projekt zakłada remont i rozbudowę budynku starej pralni wojskowej na terenie dawnych fortów pruskich. Prócz kapitalnego remontu wnętrz i elewacji, zagospodarowany będzie terenu zielonego wokół budynku i naprawione zostanie ogrodzenie. W ramach prac budowlanych podniesiony zostanie strop między dwoma ostatnimi kondygnacjami. Dążymy do tego, aby zachować najwięcej starego i żeby nowe nawiązywało stylem do całości. Inwestycja ubiega się o certyfikację LEED (ewentualnie BREAM).
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) jest to amerykański system oceny budownictwa stworzony przez USGBC (U.S. Green Building Council). System certyfikacji LEED jest stosowany na skalę światową i obejmuje obiektywną ocenę wyników przeprowadzaną przez stronę trzecią – Green Building Certification Institute (GBCI). W trakcie procesu certyfikacji brane są pod uwagę wszystkie elementy zrównoważonego budownictwa, takie jak lokalizacja i rodzaj terenu przeznaczonego pod inwestycję, zużycie energii i wody, jakość środowiska wewnętrznego, rodzaj zastosowanych materiałów oraz innowacyjność.
Na korzyść Pralni przemawiają następujące atuty:
- Wykorzystanie istniejącej lokalizacji w centrum zabudowanego terenu i istniejący już budynek
- Wprowadzenie technologii odzysku energii z wentylacji
- Poprawienie parametrów termoenergetycznych budynku przez izolację ścian, fundamentów, dachu itp.
- Zastosowanie systemów inteligentnego zarządzania budynkiem, np. dostosowujących wentylację do potrzeb
- Dążenie do wykorzystania tego, co jest na terenie działki - cegłę z rozbiórek do budowy i odbudowy nowych ścian, kostkę brukową do nowej aranżacji terenu, elementy balustrady starych klatek schodowych z rozbiórki do nowego tarasu na zewnątrz, itp.
- Zbieranie wody deszczowej celem wykorzystania do podlewania roślin
- Organizowanie parkingu dla rowerów i motocykli w podziemnym garażu
- Zastosowanie wewnątrz budynku energooszczędnego i przyjaznego dla wzroku oświetlenie LED
- Zainstalowanie "inteligentnych" oknien połaciowych (z możliwością zdalnego zacieniania, uchylania itp.)
Stara wojskowa pralnia przy ulicy Głowackiego w Szczecinie przejdzie gruntowny remont. Budynek z 1890 roku na terenie dawnego Fortu Pruskiego kupił prywatny inwestor - firma informatyczna. Po rozbudowie przeniesie do niego swoje biura z ulicy Firlika.
Prace już się rozpoczęły. Pochłoną ok. 10 mln zł. Inwestor planuje kapitalną odnowę elewacji i wnętrz pralni. W budynku ma być również podniesiony dach i dobudowany taras.
Paweł Finkielman - prezes firmy NC&DC, która kupiła obiekt - tłumaczy, że spółka celowo nie buduje oszklonego biurowca i dodaje, że na zachodzie odnawia się o wiele więcej zabytków niż w Polsce.
- To tendencja, która przyszła do Europy ze Stanów Zjednoczonych. Takie zabytkowe, odnowione budynki mają swojego ducha. Można tam rozwijać swoją kreatywność - przyznaje Finkielman.
Stara pralnia jako były obiekt wojskowy nie jest wpisana do rejestru zabytków, ale firma chce zachować jak najwięcej oryginalnych detali. - Większość mojego życia spędziłem w Danii. Tam zabytkowe budynki próbuje się zachować poprzez czyszczenie starych cegieł, a nie wrzucanie nowych - dodaje Finkielman.
Tuż obok pralni spółka postawi drugi, mniejszy budynek. Znajdzie się w nim nowoczesna sala konferencyjna, z której będą mogły korzystać lokalne firmy i organizacje. Budynek będzie gotowy na początku przyszłego roku.