Das Theater Karlshorst ist der erste Nachkriegs-Theaterneubau in Deutschland. Er liegt am Johannes-Fest-Platz in Berlin-Karlshorst. Das Gebäude wurde 1948/49 als Reparationszahlung Deutschlands an die Sowjetunion errichtet. Als "Haus der Offiziere" war das Theater jedoch zunächst nur sowjetischen Militärangehörigen und Zivilangestellten sowie ihren Familien zugänglich. Deshalb wurde das Gebäude im Volksmund auch "Russenoper" genannt. Erst nach der Aufhebung des Sperrgebietes 1963 hatte auch die deutsche Bevölkerung hier Zutritt. Nun fanden dort Konzerte, Theater- und Kinovorführungen, aber auch Jugendweihen statt. Nach der Wiedervereinigung Deutschlands im Jahre 1990 wurde es als privates Theater geführt. Unterschiedliche Veranstaltungsreihen wie z.B. die Stunde des Tanzes, das Montagskino für Kinder und Sonntagskonzerte für die ganze Familie wurden angeboten.
Nach Abzug der russischen Truppen im August 1994 ging das Theater an die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft Lichtenberg (die heutige HOWOGE) über, welche das Theater in der Folgezeit an kulturelle Betreiber vermietete. Das Repertoire reichte von Operette, Ballett und Musical bis hin zu populärer Klassik. Im April 2007 endete dann der Theaterbetrieb. Es drohte die dauerhafte Schließung und Verwahrlosung des Hauses. Zum Glück zogen zwei ehemalige Musikschulstandorte und das Restaurant Eiscafé Familato hier ein. Die gegenüberliegende Theatergasse wurde 2018 komplett neu gestaltet und zeigt die Geschichte Karlshorsts anhand von Wandmalereien. Die ehemaligen Gebäude u.a. für Technik und Teile der Requisiten des Theaters sind heute die Werkstattgebäude der Autotwerkstatt von Merten Mordhorst.
Nun möchte die Stiftung Stadtkultur, welche 2018 von der HOWOGE gegründet wurde, die alte Russenoper wiederbeleben. Eine prozesshafte Umdeutung und Reaktivierung wird angestrebt. Mithilfe eines fortlaufenden Werkstattprozesses in Kooperation mit Partnern aus Politik, Kultur- und Architekturszene sowie der Karlshorster Nachbarschaft sollen Wege und Möglichkeiten einer neuen Identität gefunden werden. Ziel ist es, das Gebäude in den kommenden Jahren als belebten und öffentlichen Ort zu entwickeln. Wünschenswert sei es, dann 2024 den historischen Bau völlig neu zu bespielen.