Wohngebiet Weilenberger Hof 3:
Das Bebauungsplanverfahren „Weilenberger Hof III“ wurde auf Grundlage des Ergebnisses eines städtebaulichen Wettbewerbs durchgeführt.
Das Gebiet umfasst knapp 8 Hektar Fläche, davon ca. 5 Hektar Bauplatzfläche, die in mehreren Bauabschnitten und unter Einbindung ökologischer Ausgleichsmaßnahmen entwickelt werden.
Den Kern des Baugebiets bildet eine verdichtete Bebauung mit Einfamilienhäusern in Form etwa von Kettenhäusern und Gartenhofhäusern; hinzu treten Mehrfamilienhäuser, um die Vorgaben der Region zur Siedlungsdichte erfüllen zu können.
Mit dem Erwerb der entsprechenden Flächen von der Landsiedlung Baden-Württemberg durch die Stadt Uhingen in den 1990er-Jahren und deren Aufnahme in den Flächennutzungsplan war vorgezeichnet, dass das Gebiet „Weilenberger Hof“ als Wohnbaugebiet entwickelt werden soll.
In den vergangenen ca. 15 Jahren bereits realisiert wurden drei Bauabschnitte im Rahmen der Bebauungspläne „Weilenberger Hof I“ und „Weilenberger Hof II“; damit war die Bebauung des Gebiets westlich des Dobelbachs vollständig abgeschlossen.
Der Uhinger Gemeinderat hatte am 19.12.2016 beschlossen, ein Bebauungsplanverfahren für das Gebiet „Weilenberger Hof III“ einzuleiten. Mit diesem Beschluss wurde das Startsignal für die Schaffung weiteren Baulandes östlich des Dobelbaches gegeben.
Kreisverkehr für Fußgänger:
Eine kuriose Erscheinung ist der großzügig anmutende, wenngleich durch die Stadtplaner vielleicht auch unbeabsichtigt wirkende Kreisverkehr auf dem Fuß- und Radweg zwischen Wohngebiet und dem Charlottensee.
Grund genug hier in unmittelbarer Nähe ein Tradi zu positionieren.
Zu beachten beim Bergen:
Zum Bergen hinknien und ggf. Werkzeug erforderlich (ECGA). NICHT die private Hecke durchstöbern !!
Bitte auf Muggels achten !!
Engish Version:
Residential area Weilenberger Hof 3:
The “Weilenberger Hof III” development plan procedure was carried out on the basis of the results of an urban planning competition.
The area covers almost 8 hectares, of which approx. 5 hectares are building plots, which will be developed in several construction phases and with the integration of ecological compensation measures.
The core of the development area is a dense development of detached houses, for example in the form of chain houses and garden courtyard houses; in addition, multi-family houses will be built to meet the regional density requirements.
Over the past 15 years or so, three construction phases have already been completed as part of the “Weilenberger Hof I” and “Weilenberger Hof II” development plans, meaning that the development of the area west of the Dobelbach stream was complete.
On December 19, 2016, the Uhingen municipal council decided to initiate a development plan procedure for the “Weilenberger Hof III” area. This decision was the starting signal for the creation of further building land to the east of the Dobelbach stream.
Traffic circle for pedestrians:
The traffic circle on the footpath and cycle path between the residential area and Charlottensee is a curious sight, albeit perhaps unintentional on the part of the town planners.
Reason enough to position a Tradi in the immediate vicinity.
Note when recovering:
Tools may be required for retrieval (ECGA). Do NOT browse the private Hedge !!
Please watch out for muggles!