To jeden z ostatnich monumentalnych zabytków łódzkiego industrializmu, który wciąż czeka na lepsze czasy. Mowa o fabryce Zygmunta (Szmula) Jarocińskiego, mieszczącej się w Łodzi przy ul. Targowej 28. Obiekt wpisany jest to rejestru zabytków nieruchomych pod numerem A/150 (tkalnia, magazyn przędzy, portiernia, willa, maszynownia, kantor, oficyna).
Zygmunt Jarociński pochodził z Kalisza. Przyszedł na świat w 1823 roku. Do Łodzi przybył około 1840 roku. Karierę rozpoczynał w składzie przędzy Ludwika Mamrotha. W 1864 roku nabył nieruchomość przy Nowomiejskiej 3, gdzie wybudował dwupiętrową kamienicę z oficynami (po 1865). Prowadził tu sklep handlowy.
Pod koniec lat 80. Zygmunt Jarociński nabył od Edwarda Herbsta teren fabryczny przy Targowej 28, na którym stały zabudowania fabryczne po poprzednich właścicielach. Rozbudowa tego obszaru to jednak zasługa Zygmunta Jarocińskiego.
Do swojej śmierci w 1909 roku wzniósł tkalnię mechaniczną, jeden z największych łódzkich zabytków krytych szedami, dominujący nad pozostałymi zabudowaniami wysoki magazyn przędzy bawełnianej (mylnie nazywany przędzalnią), kotłownię, komin, liczne budynki biurowe, ale także willę, oficynę i stróżówkę od strony ulicy Targowej.
Po wojnie działały tu fabryki dziewiarskie im. Jurczaka i „Iwona”. Obecnie zabytek znajduje się w rękach prywatnych.