Wer schon mal am Kaiserlei vorbei gegangen oder gefahren ist, hat diese Gebäude schon gesehen. Manche werden sich gefragt haben, was es war, was es ist und was es werden soll. Und vor allem wann.
Googelt man die KWU-Türme, liest man eine unfassbare Geschichte, die von Weltkonzernen, einer einst fortschrittlichen Technologie, dem Immobilienzirkus und verkorkster Stadtentwicklung handelt.
Bis 2004 wurden hier Kraftwerke geplant, doch dann trennte sich der Mutterkonzern von der Sparte, zog aus den Gebäuden aus und seitdem stehen sie leer. Sie wurden als Ghost Towers bekannt und lockten Jugendliche, Diebesbanden und Fotografen gleichermaßen an. Eine erteilte Abrissgenehmigung wurde nie umgesetzt und später wegen Sicherheitsbedenken aufgrund der darunter verlaufenden Sbahnlinie wieder zurückgezogen.
2013 erwarb der erste Immobilienentwickler das Areal und plante die „New Frankfurt Towers“ (haha) auf dem „Vitopia Campus“ als „Vertical Village“ inklusive Wohn- und Gewerbeflächen, Fitness-Einrichtungen mit Schwimmbad, zugänglich auch für das Schulschwimmen. Ach ja, Vitopia besteht schließlich auch zur Hälfte aus Utopia!
2017 übernahm dann der zweite Entwickler den ersten und 2020 fusionierte der dann zu einem dritten. Fragwürdige Abrechnungen und die Verkaufs- und Fusionswirren führten immer wieder zu Baustopps. Als wäre all das nicht schlimm genug, ging es von hier an nur noch weiter bergab. Man verkaufte einige Bauprojekte, u.a. den Vitopia Campus, an eine Offshore-Firma auf der Kanalinsel Guernsey. Dieser Deal war so windig, dass er Shortseller aus England auf den Plan rief und den Aktienkurs zu Fall brachte. Bis zum Sommer 2022 fand sich kein Wirtschaftsprüfer, der den Jahresabschluss prüfen wollte. Nun gibt es neue Entwicklungen: Ein britisches Gericht genehmigte dem Entwickler einen neuen Restrukturierungsplan.
Was das für unseren Vitopia Campus bedeutet, bleibt abzuwarten. Also, geht ihn euch lieber schnell in seiner gesamten morbiden Schönheit ansehen, bevor hier irgendwann tatsächlich die Glasfassaden montiert werden.